신한알파리츠 (293940) 공시 :: 의결권대리행사권유참고서류

출처 : http://dart.fss.or.kr/dsaf001/main.do?rcpNo=20230605000093

금융위원회 / 한국거래소 귀중

	2023년 6월 5일
권 유 자:	성 명: (주)신한알파위탁관리부동산투자회사 주 소: 서울시 종로구 종로 33, 그랑서울빌딩 전화번호: 02-2158-7400
작 성 자:	성 명: 백운광 부서 및 직위: 대체투자사업부 차장 전화번호: 02-2180-0614

<의결권 대리행사 권유 요약>

1. 의결권 대리행사 권유에 관한 사항
가. 권유자	(주)신한알파위탁관리부동산투자회사	나. 회사와의 관계	본인
다. 주총 소집공고일	2023년 06월 05일	라. 주주총회일	2023년 06월 21일
마. 권유 시작일	2023년 06월 11일	바. 권유업무 위탁 여부	미위탁
2. 의결권 대리행사 권유의 취지
가. 권유취지	제10기 정기주주총회의 원활한 진행과 의결 정족수 확보
나. 전자위임장 여부	전자위임장 가능	(관리기관)	한국예탁결제원
(인터넷 주소)	인터넷 : http://evote.ksd.or.kr 모바일 : http://evote.ksd.or.kr/m
다. 전자/서면투표 여부	둘다 가능	(전자투표 관리기관)	한국예탁결제원
(전자투표 인터넷 주소)	인터넷 : http://evote.ksd.or.kr 모바일 : http://evote.ksd.or.kr/m
3. 주주총회 목적사항
□ 재무제표의승인
□ 기타주주총회의목적사항
□ 이사의선임
□ 이사의보수한도승인
□ 감사의보수한도승인

I. 의결권 대리행사 권유에 관한 사항

1. 권유자에 관한 사항

성명 (회사명)	주식의 종류	소유주식수	소유비율	회사와의 관계	비고
(주)신한알파위탁관리부동산투자회사	0	0	0	본인	-

- 권유자의 특별관계자에 관한 사항

성명 (회사명)	권유자와의 관계	주식의 종류	소유주식수	소유 비율	회사와의 관계	비고
한화손해보험(주)	최대주주	보통주	5,080,374	6.88	최대주주	-
계		-	5,080,374	6.88	-	-

2. 권유자의 대리인에 관한 사항

가. 주주총회 의결권행사 대리인 (의결권 수임인)

성명 (회사명)	주식의 종류	소유 주식수	회사와의 관계	권유자와의 관계	비고
백운광 (신한펀드파트너스(주))	0	0	사무수탁사	-	-

나. 의결권 대리행사 권유업무 대리인

성명 (회사명)	구분	주식의 종류	주식 소유수	회사와의 관계	권유자와의 관계	비고
백운광 (신한펀드파트너스(주))	개인	-	-	사무수탁사	-	-

3. 권유기간 및 피권유자의 범위

가. 권유기간

주주총회 소집공고일	권유 시작일	권유 종료일	주주총회일
2023년 06월 05일	2023년 06월 11일	2023년 06월 20일	2023년 06월 21일

나. 피권유자의 범위

제10기 정기주주총회를 위한 주주명부기준일(2023년 3월 31일) 현재 주주명부에 기재되어 있는 전체 주주

II. 의결권 대리행사 권유의 취지

1. 의결권 대리행사의 권유를 하는 취지

제10기 정기주주총회의 원활한 진행과 의결 정족수 확보

2. 의결권의 위임에 관한 사항

가. 전자적 방법으로 의결권을 위임하는 방법 (전자위임장)

전자위임장 수여 가능 여부	전자위임장 가능
전자위임장 수여기간	2023. 6. 11 ~ 2023. 6. 20
전자위임장 관리기관	한국예탁결제원
전자위임장 수여 인터넷 홈페이지 주소	인터넷 : http://evote.ksd.or.kr 모바일 : http://evote.ksd.or.kr/m
기타 추가 안내사항 등	-

나. 서면 위임장으로 의결권을 위임하는 방법

□ 권유자 등이 위임장 용지를 교부하는 방법

피권유자에게 직접 교부	X
우편 또는 모사전송(FAX)	X
인터넷 홈페이지 등에 위임장 용지를 게시	O
전자우편으로 위임장 용지 송부	O
주주총회 소집 통지와 함께 송부 (발행인에 한함)	X

- 위임장용지 교부 인터넷 홈페이지

홈페이지 명칭	인터넷 주소	비고
신한알파리츠 홈페이지	http://www.shalphareit.com/	-

- 전자우편 전송에 대한 피권유자의 의사표시 확보 여부 및 확보 계획

이메일 또는 전화 등 적절한 방법으로 전자우편을 통하여 위임장 용지 및 참고서류를 받는다는 의결권 피권유자의 의사표시를 확보할 예정임.

□ 피권유자가 위임장을 수여하는 방법

피권유자가 대리인에게 직접 또는 우편접수
<위임장 접수처>
-주소 : 서울시 영등포구 국제금융로 2길 28(여의도동 23-9) 현대차증권빌딩 18층
신한펀드파트너스(주) 백운광 차장(우.07325)
-전화번호 : 02-2180-0614

다. 기타 의결권 위임의 방법

3. 주주총회에서 의결권의 직접 행사에 관한 사항

가. 주주총회 일시 및 장소

일 시	2023년 6월 21일 오전 10시
장 소	서울시 중구 남대문로 63 한진빌딩 26층 대강당

나. 전자/서면투표 여부

□ 전자투표에 관한 사항

전자투표 가능 여부	전자투표 가능
전자투표 기간	2023. 6. 11 ~ 2023. 6. 20
전자투표 관리기관	한국예탁결제원
인터넷 홈페이지 주소	인터넷 : http://evote.ksd.or.kr 모바일 : http://evote.ksd.or.kr/m
기타 추가 안내사항 등	-

□ 서면투표에 관한 사항

서면투표 가능 여부	서면투표 가능
서면투표 기간	~ 2023. 6. 20
서면투표 방법	1) 주주총회 부의 안건의 세부내용은 금융감독원 전자공시시스템(http://dart.fss.or.kr) 및 당사 홈페이지(http://www.shalphareit.com/)를 참조하시기 바랍니다. 2) 의결권표시 방법:「서면 의결권 행사 통지서」 ‘의사표시’란에 주주님의 의사에 따라 찬, 반의 여부를 표시하여 주십시오. ※「서면 의결권 행사 통지서」양식은 당사 홈페이지(http://www.shalphareit.com/)를 참조하시기 바랍니다. 3) 실질주주의 성명란은 기명날인(사인도 가능)을 하셔야 합니다. 4) 주주님께서 의사표시하신 서면 의결권 행사 통지서(법인인 경우 법인인감증명서 포함) 동봉 후, 주주총회 개최일 전 2023년 6월 20일(화요일)까지 도착할 수 있도록 송부하여주시기 바랍니다. ▷ 송부처: 서울시 영등포구 국제금융로 2길 28(여의도동 23-9) 현대차증권빌딩 18층 신한펀드파트너스(주) 대체투자사업부 백운광 (우: 07325) 5) 도착한 서면에 의한 의결권 행사는 모두 집계하여 주주총회 당일 직접 참석한 주주님의 의결권 및 전자투표 의결권과 합산되어 주주총회 의안의 표결에 반영됩니다.
기타 추가 안내사항 등	-

다. 기타 주주총회에서의 의결권 행사와 관련한 사항

III. 주주총회 목적사항별 기재사항

(제10기 정기주주총회)

주주님의 건승과 댁내의 평안을 기원합니다.

당사 정관 제20조의 규정에 의거 제10기 정기주주총회를 아래와 같이 소집하오니 참석하여 주시기 바랍니다.

1. 일시 : 2023년 6월 21일 (수요일) 오전 10시

2. 장소 : 서울시 중구 남대문로 63 한진빌딩 26층 대강당

3. 회의 목적사항

(보고사항)

감사보고, 제10기 영업보고

(부의안건)

제1호 의안 : 제10기 재무제표 승인의 건

제2호 의안 : 사업계획 승인의 건
제3호 의안 : 이사 선임의 건 (3-1, 3-2, 3-3, 3-4호)

제4호 의안 : 제11기 이사보수 승인의 건

제5호 의안 : 제11기 감사보수 승인의 건

4. 주주총회 소집통지 및 공고사항

주주총회 소집통지 및 공고사항을 당사의 본점, 국민은행 증권대행부에 비치하오니 참조하시기 바랍니다.

5. 주주총회 참석시 준비물

직접행사 : 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권 중 1개 지참)

대리행사 :

가. 개인주주 : 위임장(주주와 대리인의 인적사항 기재, 인감날인, 인감증명서), 대리인의 신분증

나. 법인주주 : 위임장, 법인인감증명서, 사업자등록증, 대리인의 신분증

* 주차공간이 협소하므로 대중 교통을 이용해 주시기 바랍니다.

6. 전자투표 및 전자위임장권유에 관한 사항

당사는 「상법」제368조의4에 따른 전자투표제도와 「자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령」제160조제5호에 따른 전자위임장권유제도를 활용하기로 결의하였고, 이 두 제도의 관리업무를 한국예탁결제원에 위탁하였습니다. 주주님들께서는 아래에서 정한 방법에 따라 주주총회에 참석하지 아니하고 전자투표방식으로 의결권을 행사하시거나, 전자위임장을 수여하실 수 있습니다.

가. 전자투표·전자위임장권유관리시스템 인터넷 주소 : 「https://evote.ksd.or.kr」, 모바일 주소: 「https://evote.ksd.or.kr/m」

나. 전자투표 행사·전자위임장 수여기간 : 2023년 6월 11일 9시 ~ 2023년 6월 20일 17시 (기간 중 24시간 이용 가능)

다. 인증서를 이용하여 전자투표·전자위임장 권유관리시스템에서 주주 본인 확인 후 의결권 행사

- 주주확인용 인증서의 종류 : 공동인증서 및 민간인증서(K-VOTE에서 사용 가능한 인증서 한정)

라. 수정동의안 처리 : 주주총회에서 의안에 관하여 수정동의가 제출되는 경우 기권으로 처리

7. 기타

- 코로나-19(COVID-19)의 감염 및 예방을 위하여 입장 전 '열화상 카메라’또는 '디지털온도계’등의 측정 결과에 따라 발열로 의심되는 경우 출입이 제한될 수 있으며, 입장시 반드시 마스크를 착용하여야 합니다.

- 코로나-19 예방을 위하여 주주님께서는 가급적 전자투표와 의결권 대리행사 제도를 적극 활용하여 주실 것을 당부드립니다.
- 당사의 감염병 예방 출입정책에 따라 회의장 입장 마감시간(10:00) 이후 입장이 불가 함을 사전공지 하오니 주주여러분의 양해 부탁드립니다.

주식회사 신한알파위탁관리부동산투자회사
대표이사 이 준 구

□ 재무제표의 승인

- 제1호 의안: 제10기 재무제표 승인의 건

가. 해당 사업연도의 영업상황의 개요
"Ⅲ. 경영참고사항" 中 "1. 사업의 개요" 참조

나. 해당 사업연도의 연결재무제표 및 별도재무제표
※ 아래의 재무제표는 감사전 연결ㆍ별도 재무제표이며, 외부감사인의 감사의견
을 포함한 최종 재무제표는 6월 13일 전자공시시스템(http://dart.fss.or.kr)에
공시 예정인 당사의 연결ㆍ별도 감사보고서를 참조하시기 바랍니다. 실제 공시일
은 추후 변경될 수 있습니다.

(1) 연결재무제표
- 연결재무상태표

연 결 재 무 상 태 표
제10 (당)기말 2023년 3월 31일 현재
제9 (전)기말 2022년 9월 30일 현재
주식회사 신한알파위탁관리부동산투자회사와 그 종속기업	(단위: 원)

과 목	제10(당)기말		제9(전)기말
자산
유동자산		50,589,991,770		54,321,906,168
현금및현금성자산	46,515,206,331		49,462,117,424
단기금융상품	2,274,510,300		3,358,848,420
기타유동금융자산	1,036,219,694		714,255,039
기타유동자산	653,609,485		706,489,075
당기법인세자산	110,445,960		80,196,210
비유동자산		1,873,551,846,517		1,874,589,003,380
장기금융상품	17,351,608,080		12,451,828,320
투자부동산	1,853,689,899,924		1,860,019,166,095
기타비유동금융자산	587,376,257		558,208,912
기타비유동자산	1,922,962,256		1,559,800,053
자산 총계		1,924,141,838,287		1,928,910,909,548
부채
유동부채		511,522,695,789		411,625,116,858
기타지급채무	7,645,750,263		8,604,739,154
기타유동금융부채	31,882,775		10,988,748
단기차입금	74,000,000,000		30,500,000,000
유동성장기차입금	413,889,599,256		354,753,836,178
단기임대보증금	550,000,000		1,213,800,000
유동성장기임대보증금	8,321,090,876		11,284,636,765
기타유동부채	7,084,372,619		5,257,116,013
비유동부채		933,056,967,900		1,031,515,918,852
당기손익 공정가치 측정 금융부채	369,825		75,581,512
장기차입금	884,955,489,519		986,990,563,339
임대보증금	44,284,171,830		40,572,922,803
기타비유동금융부채	27,276,606		-
기타비유동부채	3,789,660,120		3,876,851,198
부채 총계		1,444,579,663,689		1,443,141,035,710
자본
지배기업소유주지분		420,029,385,558		426,519,457,401
자본금	77,830,123,000		77,830,123,000
기타불입자본	381,839,325,540		381,839,325,540
이익잉여금(결손금)	(39,640,062,982)		(33,149,991,139)
비지배지분		59,532,789,040		59,250,416,437
자본 총계		479,562,174,598		485,769,873,838
부채 및 자본총계		1,924,141,838,287		1,928,910,909,548

- 연결손익계산서(연결포괄손익계산서)

연 결 포 괄 손 익 계 산 서
제10 (당)기 2022년 10월 1일부터 2023년 3월 31일까지
제9 (전)기 2022년 4월 1일부터 2022년 9월 30일까지
주식회사 신한알파위탁관리부동산투자회사와 그 종속기업	(단위: 원)

과목	제10(당)기		제9(전)기
영업수익		50,461,233,019		50,563,954,647
영업비용		19,823,412,886		24,107,733,681
영업이익		30,637,820,133		26,456,220,966
기타수익	16,522,742		45,494,996
기타비용	4,896,333		2,126,317
금융수익	1,144,536,107		491,779,117
금융비용	20,702,391,467		20,819,606,868
법인세비용차감전순이익		11,091,591,182		6,171,761,894
법인세비용		-		-
당기순이익		11,091,591,182		6,171,761,894
당기순이익의 귀속
지배기업주주지분		9,558,802,142		4,921,345,457
비지배지분		1,532,789,040		1,250,416,437
기타포괄손익(법인세효과 차감후)				-
당기총포괄손익		11,091,591,182		6,171,761,894
당기총포괄손익의 귀속
지배기업주주지분		9,558,802,142		4,921,345,457
비지배지분		1,532,789,040		1,250,416,437
지배기업주주지분에 대한 주당이익
기본 및 희석주당이익		129		45

- 연결자본변동표

연 결 자 본 변 동 표
제10 (당)기 2022년 10월 1일부터 2023년 3월 31일까지
제9 (전)기 2022년 4월 1일부터 2022년 9월 30일까지
주식회사 신한알파위탁관리부동산투자회사와 그 종속기업	(단위: 원)

과목	지배기업소유주지분				비지배지분	합계
과목	자본금	기타불입자본	이익잉여금 (결손금)	소계	비지배지분	합계
2022년 4월 1일(전기초)	56,330,123,000	248,192,545,540	(26,359,113,236)	278,163,555,304	59,243,583,561	337,407,138,865
총포괄손익:
당기순이익	-	-	4,921,345,457	4,921,345,457	1,250,416,437	6,171,761,894
소유주와의 거래:
보통주의 발행	21,500,000,000	133,646,780,000	-	155,146,780,000	-	155,146,780,000
배당	-	-	(11,712,223,360)	(11,712,223,360)	(1,243,583,561)	(12,955,806,921)
2022년 9월 30일(전기말)	77,830,123,000	381,839,325,540	(33,149,991,139)	426,519,457,401	59,250,416,437	485,769,873,838
2022년 10월 1일(당기초)	77,830,123,000	381,839,325,540	(33,149,991,139)	426,519,457,401	59,250,416,437	485,769,873,838
총포괄손익:
당기순이익	-	-	9,558,802,142	9,558,802,142	1,532,789,040	11,091,591,182
소유주와의 거래:
배당	-	-	(16,048,873,985)	(16,048,873,985)	(1,250,416,437)	(17,299,290,422)
2023년 3월 31일(당기말)	77,830,123,000	381,839,325,540	(39,640,062,982)	420,029,385,558	59,532,789,040	479,562,174,598

- 연결현금흐름표

연 결 현 금 흐 름 표
제10 (당)기 2022년 10월 1일부터 2023년 3월 31일까지
제9 (전)기 2022년 4월 1일부터 2022년 9월 30일까지
주식회사 신한알파위탁관리부동산투자회사와 그 종속기업	(단위: 원)

과목	제10(당)기		제9(전)기
I. 영업활동으로 인한 현금흐름		18,422,743,987		16,728,137,397
1. 영업에서 창출된 현금흐름	37,087,738,451		35,189,890,007
(1) 당기순이익	11,091,591,182		6,171,761,894
(2) 조정	25,369,301,757		26,136,820,667
감가상각비	6,567,607,371		6,547,767,938
대손상각비	25,484,858		16,835,936
이자비용	20,702,391,467		20,762,149,667
사용권자산손상차손	4,447,451		-
파생상품평가손실	-		57,457,201
이자수익	(1,069,324,420)		(491,779,117)
임대료수익	(778,087,929)		(747,689,013)
파생상품평가이익	(75,211,687)		-
기타영업수익	(8,005,354)		(7,921,945)
(3) 영업활동으로 인한 자산ㆍ부채의 변동	626,845,512		2,881,307,446
미수금의 감소	35,917,708		84,286,697
리스채권의 감소	14,800,000		13,800,000
선급비용의 감소(증가)	(68,525,555)		265,163,699
선급금의 감소	-		384,000
당기법인세자산의 증가	(30,249,750)		(52,006,690)
장기선급비용의 증가	(247,982,774)		(132,879,878)
미지급금의 증가(감소)	(936,209,440)		197,916,029
예수금의 증가	70,070,128		-
부가세예수금의 감소	(5,475,919)		(28,986,982)
선수금의 증가	4,599,871,423		1,813,034,008
선수수익의 증가	3,335,248		19,716,163
단기임대보증금의 증가(감소)	(150,000,000)		270,848,600
유동성장기임대보증금의 감소	(4,629,068,760)		(157,969,800)
장기임대보증금의 증가	1,970,363,203		588,001,600
2. 이자의 수취	701,927,433		517,793,939
3. 이자의 지급	(19,366,921,897)		(18,979,546,549)
II. 투자활동으로 인한 현금흐름		(4,053,782,840)		(31,405,548,999)
1. 투자활동으로 인한 현금유입액	140,871,420		1,127,990,200
단기금융상품의 감소	67,107,420		1,127,990,200
장기금융상품의 감소	73,764,000		-
2. 투자활동으로 인한 현금유출액	(4,194,654,260)		(32,533,539,199)
단기금융상품의 증가	-		1,268,112,000
장기금융상품의 증가	3,956,313,060		1,043,447,430
투자부동산의 취득	238,341,200		30,221,979,769
III. 재무활동으로 인한 현금흐름		(17,315,872,240)		25,300,720,023
1. 재무활동으로 인한 현금유입액	43,500,000,000		185,646,780,000
단기차입금의 증가	43,500,000,000		30,500,000,000
보통주의 발행	-		155,146,780,000
2. 재무활동으로 인한 현금유출액	(60,815,872,240)		(160,346,059,977)
단기차입금의 감소	-		120,500,000,000
유동성장기차입금의 감소	43,500,000,000		-
비지배지분금융부채의 감소			26,873,671,234
리스부채의 감소	16,581,818		16,581,822
배당금의 지급	17,299,290,422		12,955,806,921
IV. 현금및현금성자산의 증가(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ)		(2,946,911,093)		10,623,308,421
V. 기초의 현금및현금성자산		49,462,117,424		38,838,809,003
VI. 기말의 현금및현금성자산		46,515,206,331		49,462,117,424

(2) 별도재무제표
- 재무상태표

재 무 상 태 표

제10 (당)기말 2023년 3월 31일 현재
제9 (전)기말 2022년 9월 30일 현재
주식회사 신한알파위탁관리부동산투자회사	(단위: 원)

과 목	제10(당)기말		제9(전)기말
자산
유동자산		20,787,449,805		23,534,936,519
현금및현금성자산	19,433,139,472		22,095,163,272
단기금융상품	558,876,000		558,876,000
기타유동금융자산	374,018,149		417,691,866
기타유동자산	376,292,944		440,091,331
당기법인세자산	45,123,240		23,114,050
비유동자산		940,872,178,589		941,124,612,397
장기금융상품	2,755,145,830		840,019,830
당기손익 공정가치 측정 금융자산	1,295,094		67,066,046
종속기업투자	409,895,440,729		409,595,440,729
투자부동산	527,127,688,144		529,576,758,589
기타비유동금융자산	726,000		726,000
기타비유동자산	1,091,882,792		1,044,601,203
자산 총계		961,659,628,394		964,659,548,916
부채
유동부채		9,012,614,317		11,127,653,515
기타지급채무	3,396,991,649		4,102,916,013
유동성장기임대보증금	4,507,764,708		5,320,916,132
기타유동부채	1,107,857,960		1,703,821,370
비유동부채		495,710,122,222		494,018,134,773
장기차입금	485,000,000,000		485,000,000,000
당기손익 공정가치 측정 금융부채	369,825		75,581,512
임대보증금	9,563,217,533		7,862,115,923
기타비유동부채	1,146,534,864		1,080,437,338
부채 총계		504,722,736,539		505,145,788,288
자본
자본금	77,830,123,000		77,830,123,000
기타불입자본	382,579,062,791		382,579,062,791
이익잉여금(결손금)	(3,472,293,936)		(895,425,163)
자본 총계		456,936,891,855		459,513,760,628
부채 및 자본총계		961,659,628,394		964,659,548,916

- 손익계산서(포괄손익계산서)

포 괄 손 익 계 산 서

제10 (당)기 2022년 10월 1일부터 2023년 3월 31일까지
제9 (전)기 2022년 4월 1일부터 2022년 9월 30일까지
주식회사 신한알파위탁관리부동산투자회사	(단위: 원)

과 목	제10(당)기		제9(전)기
영업수익		26,889,758,954		28,871,027,287
영업비용		7,046,403,242		8,658,143,891
영업이익		19,843,355,712		20,212,883,396
기타수익	3,027,830		26,894,397
기타비용	-		1
금융수익	441,859,059		175,615,580
금융비용	6,816,237,389		6,872,776,498
종속기업 투자손익	-		67,205,479
법인세비용차감전순이익		13,472,005,212		13,609,822,353
법인세비용		-		-
당기순이익		13,472,005,212		13,609,822,353
기타포괄손익(법인세효과 차감후)		-		-
당기총포괄손익		13,472,005,212		13,609,822,353
주당이익
기본 및 희석주당이익		182		166

- 자본변동표

자 본 변 동 표

제10 (당)기 2022년 10월 1일부터 2023년 3월 31일까지
제9 (전)기 2022년 4월 1일부터 2022년 9월 30일까지
주식회사 신한알파위탁관리부동산투자회사	(단위: 원)

과목	자본금	기타불입자본	이익잉여금 (결손금)	총계
2022년 4월 1일(전기초)	56,330,123,000	248,932,282,791	(2,793,024,156)	302,469,381,635
총포괄손익:
당기순이익	-	-	13,609,822,353	13,609,822,353
소유주와의 거래:
보통주의 발행	21,500,000,000	133,646,780,000	-	155,146,780,000
배당	-	-	(11,712,223,360)	(11,712,223,360)
2022년 9월 30일(전기말)	77,830,123,000	382,579,062,791	(895,425,163)	459,513,760,628
2022년 10월 1일(당기초)	77,830,123,000	382,579,062,791	(895,425,163)	459,513,760,628
총포괄손익:
당기순이익	-	-	13,472,005,212	13,472,005,212
소유주와의 거래:
배당	-	-	(16,048,873,985)	(16,048,873,985)
2023년 3월 31일(당기말)	77,830,123,000	382,579,062,791	(3,472,293,936)	456,936,891,855

- 이익잉여금처분계산서

이익잉여금처분계산서

제10(당)기

2022년 10월 01일부터

2023년 03월 31일까지

제9(전)기

2022년 04월 01일부터

2022년 09월 30일까지

처분예정일

2023년 6월 21일

처분확정일

2022년 12월 21일

(단위 : 원)

구분	당기		전기
미처분이익잉여금		(3,472,293,936)		(895,425,163)
전기이월미처리결손금	(16,944,299,148)		(14,505,247,516)
당기순이익	13,472,005,212		13,609,822,353
이익잉여금처분액		15,671,723,370		16,048,873,985
배당금	15,671,723,370		16,048,873,985
우선주 현금배당 (우선주 주당 현금배당금 : 411원)	1,644,000,000		1,652,000,000
보통주 현금배당 (보통주 주당 현금배당금 : 190원)	14,027,723,370		14,396,873,985
차기이월미처리결손금		(19,144,017,306		(16,944,299,148)

- 현금흐름표

현 금 흐 름 표

제10 (당)기 2022년 10월 1일부터 2023년 3월 31일까지
제9 (전)기 2022년 4월 1일부터 2022년 9월 30일까지
주식회사 신한알파위탁관리부동산투자회사	(단위: 원)

과목	제10(당)기		제9(전)기
I. 영업활동으로 인한 현금흐름		15,601,976,185		16,723,857,125
1. 영업에서 창출된 현금흐름	12,428,953,800		12,099,034,774
(1) 당기순이익	13,472,005,212		13,609,822,353
(2) 조정	(892,402,028)		(1,904,404,446)
감가상각비	2,449,070,445		2,449,080,605
대손상각비	25,484,858		16,835,936
이자비용	6,750,466,437		6,815,319,297
파생상품평가손실	65,770,952		57,457,201
배당금수익	(9,517,041,949)		(10,788,903,167)
이자수익	(366,647,372)		(165,586,607)
임대료수익	(224,293,712)		(211,373,259)
종속기업투자처분이익	-		(67,205,479)
파생상품평가이익	(75,211,687)		(10,028,973)
(3) 영업활동으로 인한 자산ㆍ부채의 변동	(150,649,384)		393,616,867
미수금의 감소(증가)	91,664,023		(120,203,040)
선급금의 감소	-		384,000
선급비용의 감소	247,357,098		186,331,650
당기법인세자산의 증가	(22,009,190)		(16,960,850)
장기선급비용의 증가	(230,840,300)		(7,673,850)
미지급금의 감소	(598,294,226)		(97,899,945)
예수금의 증가	70,070,128		-
부가세예수금의 증가(감소)	(90,539,739)		19,536,094
선수금의증가(감소)	(90,978)		358,902,808
유동성장기임대보증금의 감소	(1,341,579,600)		-
장기임대보증금의 증가	1,723,613,400		71,200,000
2. 이자의 수취	293,172,208		150,220,547
3. 배당금의 수취	9,517,041,949		10,788,903,167
4. 이자의 지급	(6,637,191,772)		(6,314,301,363)
II. 투자활동으로 인한 현금흐름		(2,215,126,000)		(148,379,606,351)
1. 투자활동으로 인한 현금유입액	-		2,067,205,479
종속기업투자의 감소	-		2,067,205,479
2. 투자활동으로 인한 현금유출액	(2,215,126,000)		(150,446,811,830)
장기금융상품의 증가	1,915,126,000		446,811,830
종속기업투자의 증가	300,000,000		150,000,000,000
III. 재무활동으로 인한 현금흐름		(16,048,873,985)		143,434,556,640
1. 재무활동으로 인한 현금유입액	-		155,146,780,000
보통주의 발행	-		155,146,780,000
2. 재무활동으로 인한 현금유출액	(16,048,873,985)		(11,712,223,360)
배당금의 지급	16,048,873,985		11,712,223,360
IV. 현금및현금성자산의 증가(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ)		(2,662,023,800)		11,778,807,414
V. 기초의 현금및현금성자산		22,095,163,272		10,316,355,858
VI. 기말의 현금및현금성자산		19,433,139,472		22,095,163,272

□ 기타 주주총회의 목적사항

- 제2호 의안: 사업계획 승인의 건

□ 관련규정

○ 부동산투자회사법 제12조 제1항 제1호 및 정관 제26조 제1항 1호

□ 제11기 사업계획안

○ 사업계획 적용기간 : 2023.04.01 ~ 2023.09.30

○ 사업계획 재무요약

(단위 : 백만원)

구 분	제11기 (E) (2023.04.01.~2023.09.30.)
영업수익	30,410
영업비용	8,345
영업이익	22,066
당기순이익	15,622
종류주 주당 배당금	413원
보통주 주당 배당금	186원

1) 상기 재무수치는 공실 발생, CAPEX 투자 등 실제 운영과정과 회계처리 등의 사유로 변동 가능

2) 당사는 11기 중 부동산투자회사법 제12조 제1항 제3호 및 동법 시행령 제9조 제1항 제1호에 의하여 총자산의 30%를 초과하지 않는 범위 내(부동산투자회사법 허용 한도 약 2,880억원 이내)에서 부동산, 부동산투자회사의 주식, 부동산집합투자기구의 수익증권 및 자리츠의 부동산에 대한 투자 및 매각을 검토 및 추진할 계획임. 검토 및 추진 과정에서 투자나 매각이 철회될 수 있으며, 관련 법령 및 당사 정관에 따라 요구되는 수권절차(이사회 등) 및 관련한 공시를 별도 진행할 예정임. 당사 또는 자리츠의 투자나 매각에 따라 상기 재무수치는 변동 가능

3) 당사는 11기 중 배당과 주주가치 제고를 위해 자리츠가 보유중인 부동산의 매각을 검토 및 추진할 계획임. 실제 매각 시 각종 타당성 검토(재무, 세무, 법률 등) 과정에서 매각이 철회될 수 있으며, 관련 법령 및 당사 정관에 따라 요구되는 수권절차(이사회 등) 및 관련한 공시를 별도 진행할 예정임. 매각이 10기 중에 완료되더라도 매각과 관련된 실적 및 배당금 지급 등의 절차는 법적으로 요구되는 자리츠 일정, 회계처리 등을 이유로 10기 이후에 반영될 수 있음

4) 당사는 11기 중 기존 차입금의 상환 및 비용 절감을 위하여 주식 및 사채 등의 발행을 검토 및 추진할 수 있음. 검토 및 추진 과정에서 발행 계획은 철회될 수 있으며, 관련 법령 및 당사 정관에 따라 요구되는 수권절차(이사회 등) 및 관련한 공시를 별도 진행할 예정임

5) 동 안건은 본 정기주주총회 이후 별도의 주주총회를 통해 사업계획이 수정 승인되기 전까지 유효함

□ 이사의 선임

-제3호 의안 : 이사 선임의 건 (3-1, 3-2, 3-3, 3-4호)

가. 후보자의 성명ㆍ생년월일ㆍ추천인ㆍ최대주주와의 관계ㆍ사외이사후보자 등 여부

후보자성명	생년월일	사외이사 후보자여부	감사위원회 위원인 이사 분리선출 여부	최대주주와의 관계	추천인
박민호	1979.01	해당사항 없음	해당사항 없음	해당사항 없음	이사회
정구영	1981.05	해당사항 없음	해당사항 없음	해당사항 없음	이사회
민병강	1976.05	해당사항 없음	해당사항 없음	최대주주의 임직원	이사회
나은경	1974.04	해당사항 없음	해당사항 없음	해당사항 없음	이사회
총 ( 4 ) 명

나. 후보자의 주된직업ㆍ세부경력ㆍ해당법인과의 최근3년간 거래내역

후보자성명	주된직업	세부경력		해당법인과의 최근3년간 거래내역
후보자성명	주된직업	기간	내용	해당법인과의 최근3년간 거래내역
박민호	금융업	2017~현재	현)유진자산운용	해당사항 없음
정구영	금융업	2019~현재	현)캡스톤자산운용	해당사항 없음
민병강	금융업	2002~현재	현)한화손해보험	해당사항 없음
나은경	법무사	2016~현재	현)법무사	해당사항 없음

다. 후보자의 체납사실 여부ㆍ부실기업 경영진 여부ㆍ법령상 결격 사유 유무

후보자성명	체납사실 여부	부실기업 경영진 여부	법령상 결격 사유 유무
박민호	해당사항 없음	해당사항 없음	해당사항 없음
정구영	해당사항 없음	해당사항 없음	해당사항 없음
민병강	해당사항 없음	해당사항 없음	해당사항 없음
나은경	해당사항 없음	해당사항 없음	해당사항 없음

라. 후보자의 직무수행계획(사외이사 선임의 경우에 한함)

해당사항 없음

마. 후보자에 대한 이사회의 추천 사유

상기 기타비상무이사 후보자들은 금융업 및 법무업 경력자이며 이사로써 갖추어야 할 자질과 역량이 충분하므로 회사 발전에 기여할 수 있다고 판단됨.

확인서

확인서_박민호

확인서_정구영

확인서_나은경

확인서_민병강

※ 기타 참고사항

해당사항 없음.

□ 이사의 보수한도 승인

- 제4호 의안 : 제11기 이사 보수 승인의 건

가. 이사의 수ㆍ보수총액 내지 최고 한도액

(당 기)

이사의 수 (사외이사수)	7( - )
보수총액 또는 최고한도액	대표이사 : 900만원 (월 150만원) 기타비상무이사 : 무보수

(전 기)

이사의 수 (사외이사수)	7( - )
실제 지급된 보수총액	대표이사 : 900만원 (월 150만원) 기타비상무이사 : 무보수
최고한도액	대표이사 : 900만원 (월 150만원) 기타비상무이사 : 무보수

※ 기타 참고사항

- 퇴직금은 없는 것으로 함
- 취임일이 속하는 해당월은 보수를 1개월분을 지급하며, 퇴임일이 속하는 해당월에는 보수가 없는 것으로 함

□ 감사의 보수한도 승인

- 제5호 의안 : 제11기 감사 보수 승인의 건

가. 감사의 수ㆍ보수총액 내지 최고 한도액

(당 기)