주요사항보고서(유형자산양도결정) 2024-07-04 16:16:00
출처 : http://dart.fss.or.kr/dsaf001/main.do?rcpNo=20240704000309
| 금융위원회 / 한국거래소 귀중 | 2024년 07월 04일 | |
| 회 사 명 : | 에스지에이 주식회사 | |
| 대 표 이 사 : | 박 재 한 | |
| 본 점 소 재 지 : | 서울특별시 송파구 정의로 8길4, 1004호 (문정동, 케이디70빌딩) | |
| (전 화) 070-7308-1004 | ||
| (홈페이지) http://sgacorp.kr | ||
| 작 성 책 임 자 : | (직 책) 경영혁신실장 | (성 명) 이 윤 정 |
| (전 화) 070-5204-0365 | ||
| 1. 자산구분 | 기타 유형자산 | |
| - 자산명 | 의왕스마트시티 퀀텀지식산업센터 제5층 제에이520호 외 42개호의 분양권 (경기도 의왕시 초평동 501 내 의왕초평지구 자족시설용지 S1) | |
| 2. 양도내역 | 양도금액(원) | 28,428,000,000 |
| 자산총액(원) | 67,327,743,710 | |
| 자산총액대비(%) | 42.22 | |
| 3. 양도목적 | 자산 유동화를 통한 재무구조 개선 | |
| 4. 양도영향 | 재무구조 안정화를 통한 경영효율성 강화 | |
| 5. 양도예정일자 | 계약체결일 | 2024년 07월 04일 |
| 양도기준일 | 2024년 07월 12일 | |
| 등기예정일 | 2024년 07월 12일 | |
| 6. 거래상대방 | 회사명(성명) | 에스지에이솔루션즈(주) 외 1개사(주1) |
| 자본금(원) | 5,418,722,400 | |
| 주요사업 | 소프트웨어 개발 및 공급업 | |
| 본점소재지(주소) | 서울특별시 송파구 정의로8길 9, AJ 빌딩 6층 | |
| 회사와의 관계 | 계열회사 | |
| 7. 거래대금지급 | 1. 지급 형태 : 현금 지급 2. 양수인별 지급 가액(VAT별도) -에스지에이솔루션즈(주) : 11,711,000,000원 -보이스아이(주) : 16,717,000,000원 3. 총 지급액(VAT별도) : 28,428,000,000원 4. 지급 일시 : 양도기준일 2024년 07월 12일 전액 수금 | |
| 8. 외부평가에 관한 사항 | 외부평가 여부 | 예 |
| - 근거 및 사유 | 가. 근거 : 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제161조 제1항 제7호 및 동법 시행령 제171조 제2항 5호에 의한 적정성 평가 나. 사유 : 회사가 양도하기로 의사결정한 자산 양도가액의 적정성 여부를 판단하기 위한 참고자료 제공 | |
| 외부평가기관의 명칭 | 삼도회계법인 | |
| 외부평가 기간 | 2024년 06월 26일 ~ 2024년 07월 02일 | |
| 외부평가 의견 | 적정 | |
| 9. 주주총회 특별결의 여부 | 미해당 | |
| - 주주총회 예정일자 | - | |
| - 주식매수청구권에 관한 사항 | 행사요건 | - |
| 매수예정가격 | - | |
| 행사절차, 방법, 기간, 장소 | - | |
| 지급예정시기, 지급방법 | - | |
| 주식매수청구권 제한 관련 내용 | - | |
| 계약에 미치는 효력 | - | |
| 10. 이사회결의일(결정일) | 2024년 07월 04일 | |
| - 사외이사참석여부 | 참석(명) | 1 |
| 불참(명) | - | |
| - 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부 | 참석 | |
| 11. 공정거래위원회 신고대상 여부 | 미해당 | |
| 12. 풋옵션 등 계약 체결여부 | 아니오 | |
| - 계약내용 | - | |
주1) 상기 6. 거래상대방 에스지에이솔루션즈(주) 외 1개사에 관한 사항은 아래의 표와 같습니다.
| 6. 거래상대방 | 회사명(성명) | 에스지에이솔루션즈(주) |
| 자본금(원) | 5,418,722,400 | |
| 주요사업 | 소프트웨어 개발 및 공급업 | |
| 본점소재지(주소) | 서울특별시 송파구 정의로8길 9, AJ 빌딩 6층 | |
| 회사와의 관계 | 계열회사 |
| 6. 거래상대방 | 회사명(성명) | 보이스아이(주) |
| 자본금(원) | 2,067,875,700 | |
| 주요사업 | 소프트웨어 개발 및 공급업 | |
| 본점소재지(주소) | 서울특별시 송파구 정의로8길 4, 1302호 (문정동, 케이디빌딩) | |
| 회사와의 관계 | 계열회사 |
13. 향후 회사구조개편에 관한 계획
- 해당사항 없습니다.
14. 기타 투자판단과 관련한 중요사항
(1) 상기 자산총액은 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 작성된 최근 사업년도말(2023년 12월 31일) 재무제표 기준입니다.
(2) 상기 양도금액은 부가가치세, 취득시 납부 할 국세, 지방세 및 기타 취득부대비용을 포함하지 않은 분양권 전매계약서 상의 금액입니다.
(3) 본 계약은 의왕스마트시티 퀀텀지식산업센터내 산업시설 공급계약건의 전매거래로서 해당 부동산의 소유권 이전등기가 경료되기 전 분양권을 양도하는 계약입니다. (본 건 최초 분양당시 체결한 분양계약상 전매거래 허용)
(4) 지급일정
당사는 우리자산신탁(주)과의 분양계약체결시 중도금은 금융기관의 중도금대출을 실행하여 납부하였으며, 본 분양권 매매계약서상 양수인이 해당 중도금 대출을 변제합니다. 중도금 대출금 변제 포함, 16,708,000,000원(VAT제외)을 당사에 대한 지급 의무 이후 해당 자산은 양수인들로 명의변경을 하게 되며, 최종적으로 양수인들은 잔금지급의무를 승계하여 시행사인 우리자산신탁(주)에 잔금납부(11,720,000,000원,
VAT제외) 후 소유권을 취득하게 됩니다.
| 양수인 | 지급일 | 매매대금(VAT제외) | 매매금액(VAT포함) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 에스지에이솔루션즈㈜ | 2024-07-12 | 11,711,000,000원 | 12,624,458,000 | 토지 : 2,576,420,000원 건물 : 9,134,580,000원 부가세(VAT) : 913,458,000원 |
| 보이스아이㈜ | 2024-07-12 | 16,717,000,000원 | 18,020,926,000 | 토지 : 3,677,740,000원 건물 : 13,039,260,000원 부가세(VAT) : 1,303,926,000원 |
| 합계 | - | 28,428,000,000원 | 30,645,384,000원 | 토지 : 6,254,160,000원 건물 : 22,173,840,000원 부가세(VAT) : 2,217,384,000원 |
(5) 상기 5. 양수예정일자 중 양수기준일 및 등기예정일은 잔금예정일 기준으로 기재하였으며, 일정 및 대금지급에 관한 사항은 매수인과 매수인의 협의에 의해 변경될 수 있습니다. 또한 등기예정일은 등기접수일에 따라 변경될 수 있습니다.
※ 관련공시 :
[기재정정] 주요사항보고(유형자산 양수 결정) (2024.06.11)
[기재정정] 주요사항보고(유형자산 양수 결정) (2024.05.31)
[기재정정] 주요사항보고(유형자산 양수 결정) (2024.05.21)
[기재정정] 주요사항보고(유형자산 양수 결정) (2024.01.24)
주요사항보고(유형자산 양수 결정) (2021.10.15)
출처 : http://dart.fss.or.kr/dsaf001/main.do?rcpNo=20240704000309
