타인에대한채무보증결정 2024-03-25 17:37:00
출처 : http://dart.fss.or.kr/dsaf001/main.do?rcpNo=20240325901058
타인에 대한 채무보증 결정
| 1. 채무자 | 서울 강남구 논현동 오피스텔(카일룸 M) 수분양자 | ||
| -회사와의 관계 | - | ||
| 2. 채권자 | [중도금대출기관 4개 社] - 주식회사 대신저축은행 - 주식회사 비엔케이저축은행 - 주식회사 디비저축은행 - 주식회사 오케이저축은행 | ||
| 3. 채무(차입)금액(원) | 30,563,073,200 | ||
| 4. 채무보증내역 | 채무보증금액(원) | 39,731,995,160 | |
| 자기자본(원) | 77,497,038,136 | ||
| 자기자본대비(%) | 51.27 | ||
| 대기업해당여부 | 해당 | ||
| 채무보증기간 | 시작일 | 2021-08-25 | |
| 종료일 | 2024-04-29 | ||
| 5. 채무보증 총 잔액(원) | 90,035,993,334 | ||
| 6. 이사회결의일(결정일) | 2024-03-25 | ||
| -사외이사 참석여부 | 참석(명) | 3 | |
| 불참(명) | 1 | ||
| -감사(감사위원) 참석여부 | 참석 | ||
| 7. 기타 투자판단에 참고할 사항 | 가. 본건 채무보증 결정은 신규가 아닌 '중도금대출 업무협약에 대한 변경계약'에 따른 채무보증 제공기간 연장(하기 관련공시 참고, *)입니다. * 변경 약정 체결일 : 2024-03-25 - 기존 채무보증기간 종료일 : 2024-03-31 - 변경 채무보증기간 종료일 : 2024-04-29 나. 채무보증에 대한 수익자인 '서울 강남구 논현동 오피스텔(카일룸 M) 수분양자'(이하 "채무자들")가 실행한 대출은 다음과 같습니다. 1) 차입형태 : 부동산 중도금대출 2) 차입목적 : 당사의 자회사인 주식회사 카일룸디앤디(이하 "시행사")가 시행하고 당사가 시공한 '서울 강남구 논현동 242-31번지 외 1필지 카일룸 M 오피스텔'(이하 "분양 목적물") 수분양자의 중도금대출(만기연장) 3) 차입기관 : (주)대신저축은행 外 3개 社 4) 차입금액 : 총 30,563,073,200원(최초 차입금액 857억 원 중 미상환 원금 잔액) 5) 차입기간 : 최초 인출일(2021-08-25) ~ 만기일(2024-04-29) 6) 연대보증인 : 시행사, 시공사(당사)(이하 "보증인들") 다. 상기 '나'의 채무(차입금)에 대해 당사가 분양 목적물의 시공사로서 연대보증을 제공하는 건 입니다. 라. 상기【4. 채무보증내역】중 '채무보증금액'은 연대보증한도액인 채무금액의 130% 입니다. 마. 상기【4. 채무보증내역】중 '자기자본'은 K-IFRS 연결재무제표 기준 [최근 사업연도말(2022년) 자산총액 - 최근 사업연도말(2022년)의 부채총액 ± 최근 사업연도말(2022년) 경과 후 본건 신고·공시사유 발생일까지의 자본금 및 자본잉여금의 증감액]입니다. 바. 상기【4. 채무보증내역】중 '채무보증기간'은 대출실행(인출)일로부터 대출만기일까지입니다. 사. 상기【5. 채무보증 총 잔액(원)】과 하기【채무자별 채무보증 잔액(원)】은 변경(연장) 이사회결의일 기준 본건 채무보증 결정 금액이 포함(반영)된 채무보증 잔액입니다. 아. 특정 채무자에 대한 채무보증이 아닌 분양 목적물의 수분양자 중 중도금대출을 받은 다수에 대한 채무보증으로【채무자에 관한 사항】의 기재는 생략합니다. 자. 연대보증인 대위변제 관련 1) 본건 채무보증의 연장은 채무자들 중 기존 만기일인 2024-03-31(이하 "기존 만기일")까지 연장 신청한 개별 수분양자들에 한하며, 기존 만기일까지 개별 연장과 상환하지 못한 채무에 대한 보증인들의 연대 상환 책임과 의무(이하 "채무인수")는 2024-04-01 확정적으로 발생합니다. 동 채무에 대한 보증인들의 상환기한은 2024-04-30까지 입니다. 2) 연장 신청한 개별 수분양자들의 상환기한은 2024-04-29(이하 "연장 만기일")까지 이며, 연장 만기일까지 상환을 하지 못한 채무에 대한 보증인들의 채무인수는 2024-04-30 확정적으로 발생합니다. 동 채무에 대한 보증인들의 상환기한은 2024-05-31까지 입니다. 3) 상기 '1)'과 '2)' 내용의 채무인수가 발생하면 별건 공시로 시장 안내할 예정이며, 해당 기한까지 시행사가 대위 변제하고 채무자에 대해 구상권을 청구할 예정입니다. ※ 관련공시 : 2021-05-20 타인에 대한 채무보증 결정 | ||
| 채무자 | 관계 | 채무보증잔액(원) | 채무보증기간 | 비고 |
| 서울 강남구 논현동 오피스텔(카일룸 M) 수분양자 | - | 39,731,995,160 | 2021-08-25부터 2024-04-29까지 [최초 중도금 대출 기표(실행)일 ~ 대출 만기일] | [논현동 카일룸 M 수분양자 중도금 대출] 1. 본건 채무보증 결정 금액 2. 차입금 30,563,073,200원 * 130%(연대보증 한도) |
| (주)상지그린에너지 | 주요 종속회사 | 46,800,000,000 | 2023-02-27 부터 2025-02-27 까지 | [부동산 담보대출(사업부지 브릿지 대출] 1. 기존 채무보증 결정 금액 2. 차입금 360억원 * 130%(연대보증한도) |
| (주)카일룸도산 | 주요 종속회사 | 853,998,174 | 2023-12-16 부터 2024-07-14 까지 | [종합부동산세 분납채무] 1. 기존 채무보증 결정 금액 2. 분납채무액의 110% |
| (주)카일룸도산 | 주요 종속회사 | 1,700,000,000 | 2023-12-29 부터 2024-03-29 까지 | [운영자금 일반차입] 1. 기존 채무보증 결정 금액 2. 차입금 17억 원 및 기간이자 |
| 주식회사 대풍산업 | 거래처 | 950,000,000 | 2023-12-21 부터 채무자의 필수사업비 충당 채무액 입금일까지 | [필수사업비 충당 채무] 1. 기존 채무보증 결정 금액 2. 필수사업비 충당 채무액의 100% |
| ※관련 공시법규 | 자본시장법 |
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