[기재정정]특수관계인으로부터부동산임차 2024-05-09 17:08:00
출처 : http://dart.fss.or.kr/dsaf001/main.do?rcpNo=20240509000534
| 2024년 05월 09일 |
1. 정정대상 공시서류 : 특수관계인으로부터 부동산임차
2. 정정대상 공시서류의 최초제출일 : 2021.04.22.
3. 정정사항
- 기존 공시했던 두 건의 거래 중 '롯데월드타워 e커머스 오피스 토지, 건물' 거래에 대한 변경공시입니다.
| 항 목 | 정정사유 | 정 정 전 | 정 정 후 | |
|---|---|---|---|---|
| 2. 부동산 임차내역 가. 임차일자 | 임대차 계약 변경 (계약면적 축소) | 2021.6.11. 예정. | 2024.08.01 예정 | |
| 2. 부동산 임차내역 라. 거래내역 - 거래금액, 보증금, 연간임차료 | 거래금액 4,712백만원 - 보증금 5,636백만원 - 연간임차료 4,644백만원 | 거래금액 3,203백만원 - 보증금 3,523백만원 - 연간임차료 3,080백만원 | ||
| 3. 거래의 목적 | 소유권 지분매매 이후 지속운영을 위한 임대차 계약 체결 | 임대차 계약 변경 | ||
| 4. 이사회 의결일 | 2021.04.22. | 2024.05.09. | ||
| - 사외이사 참석여부 | 참석(명) | 4 | 5 | |
| 불참(명) | 1 | 0 | ||
| 5. 기타 | ㆍ당사는 거래상대방에게 롯데월드타워 e커머스 오피스 토지, 건물 등 소유권 지분(임대차목적물)을 매매함과 동시에 거래상대방으로부터 임대차목적물을 임차함. ㆍ상기 임대차 계약은 기존 임대차 계약을 해지하고 신규로 임대차 계약을 다시 체결하는 건입니다. ㆍ상기2. 라.의 거래금액은 연간 거래금액임. 거래금액 산출근거 : 연간 임차료 + 환산 연간임차료 [환산 연간임차료 = 보증금 X 부가가치세법 시행규칙 제47조(정기예금 이자율)에 따른 이율(1.2%)] ㆍ상기2. 라의 임차기간, 보증금 및 연간 임차료는 계약 과정에서 변동 가능함. (계약 과정에서 연간 임차료 변동시 연간 임차료 50억을 초과할 수 있음.) ㆍ임차목적물의 임차료는 3년차부터 매년 3% 상승 예정임. ㆍ상기 감사(감사위원)참석여부는 감사위원의 참석내역임. | ㆍ본 공시는 2021년 4월 22일 공시한 '특수관계인으로부터 부동산임차'와 관련하여, 임대인과의 임차 계약이 변동(계약면적 축소)됨에 따른 이미 공시한 주요 내용의 변경 공시임. ㆍ상기2. 라.의 거래금액은 연간 거래금액임. 거래금액 산출근거 : 연간 임차료 + 환산 연간임차료 [환산 연간임차료 = 보증금 X 부가가치세법 시행규칙 제47조(정기예금 이자율)에 따른 이율(3.5%)] ㆍ상기2. 가의 임차일자는 변경 계약 체결 예정일입니다. ㆍ상기2. 라의 임차기간, 보증금 및 연간 임차료는 계약 과정에서 변동 가능함. ㆍ임차목적물의 임차료는 3년차부터 매년 3% 상승 예정임. ㆍ상기 감사(감사위원)참석여부는 감사위원의 참석내역임. | ||
| ※ 관련공시일 | - | 2021.04.22. | ||
| 기업집단명 | 롯데 | 회사명 | 롯데쇼핑㈜ | 공시일자 | 2024.05.09. | 관련법규 | 공정거래법 제26조 |
| (단위 : 백만 원) |
| 1. 거래상대방 | 롯데물산㈜ | 회사와의 관계 | 계열회사 | |
| 2. 부동산 임차내역 | 가. 임차일자 | 2021.6.11. 예정. | ||
| 나. 임차목적물 | 롯데월드몰 토지, 건물 | |||
| 다. 소재지 | 서울특별시 송파구 올림픽로 300 | |||
| 라. 거래내역 | 임차기간 | 2021.06.16.~2031.06.15. (10년간) | ||
| 거래금액 | 49,320 | |||
| - 보증금 | - | |||
| - 연간임차료 | 49,320 | |||
| 3. 거래의 목적 | 소유권 지분매매 이후 영업지속을 위한 임대차 계약 체결 | |||
| 4. 이사회 의결일 | 2021.04.22. | |||
| - 사외이사 참석여부 | 참석(명) | 4 | ||
| 불참(명) | 1 | |||
| - 감사(감사위원)참석여부 | 참석 | |||
| 5. 기타 | ㆍ당사는 거래상대방에게 롯데월드몰 토지, 건물 등 소유권 지분(임대차목적물)을 매매함과 동시에 거래상대방으로부터 쇼핑 사용시설에 대한 임대차목적물을 임차함. ㆍ상기 임대차 계약은 기존 임대차 계약을 해지하고 신규로 임대차 계약을 다시 체결하는 건입니다. ㆍ상기2. 라.의 거래금액은 연간 거래금액임. 거래금액 산출근거 : 연간 임차료 + 환산 연간임차료 [환산 연간임차료 = 보증금 X 부가가치세법 시행규칙 제47조(정기예금 이자율)에 따른 이율(1.2%)] ㆍ상기2. 라의 임차기간, 보증금 및 연간 임차료는 계약 과정에서 변동 가능함. ㆍ임차목적물의 임차료는 매 3년마다 감정평가 후 임차료 재산정 예정임. ㆍ상기 감사(감사위원)참석여부는 감사위원의 참석내역임. | |||
| ※ 관련공시일 | - | |||
| (단위 : 백만 원) |
| 1. 거래상대방 | 롯데물산㈜ | 회사와의 관계 | 계열회사 | |
| 2. 부동산 임차내역 | 가. 임차일자 | 2024.08.01 예정 | ||
| 나. 임차목적물 | 롯데월드타워 e커머스 오피스 토지, 건물 | |||
| 다. 소재지 | 서울특별시 송파구 올림픽로 300 | |||
| 라. 거래내역 | 임차기간 | 2021.06.16.~2026.06.15. (5년간) | ||
| 거래금액 | 3,203 | |||
| - 보증금 | 3,523 | |||
| - 연간임차료 | 3,080 | |||
| 3. 거래의 목적 | 임대차 계약 변경 | |||
| 4. 이사회 의결일 | 2024.05.09. | |||
| - 사외이사 참석여부 | 참석(명) | 5 | ||
| 불참(명) | 0 | |||
| - 감사(감사위원)참석여부 | 참석 | |||
| 5. 기타 | ㆍ본 공시는 2021년 4월 22일 공시한 '특수관계인으로부터 부동산임차'와 관련하여, 임대인과의 임차 계약이 변동(계약면적 축소)됨에 따른 이미 공시한 주요 내용의 변경 공시임. ㆍ상기2. 라.의 거래금액은 연간 거래금액임. 거래금액 산출근거 : 연간 임차료 + 환산 연간임차료 [환산 연간임차료 = 보증금 X 부가가치세법 시행규칙 제47조(정기예금 이자율)에 따른 이율(3.5%)] ㆍ상기2. 가의 임차일자는 변경 계약 체결 예정일입니다. ㆍ상기2. 라의 임차기간, 보증금 및 연간 임차료는 계약 과정에서 변동 가능함. ㆍ임차목적물의 임차료는 3년차부터 매년 3% 상승 예정임. ㆍ상기 감사(감사위원)참석여부는 감사위원의 참석내역임. | |||
| ※ 관련공시일 | 2021.04.22. | |||
출처 : http://dart.fss.or.kr/dsaf001/main.do?rcpNo=20240509000534
