주요사항보고서(유형자산양수결정) 2024-04-24 16:44:00
출처 : http://dart.fss.or.kr/dsaf001/main.do?rcpNo=20240424000441
| 금융위원회 / 한국거래소 귀중 | 2024 년 4 월 24 일 | |
| 회 사 명 : | 화성산업주식회사 | |
| 대 표 이 사 : | 이종원, 최진엽 | |
| 본 점 소 재 지 : | 대구광역시 수성구 동대구로111 | |
| (전 화) 053-767-2111 | ||
| (홈페이지) http://www.hwasung.com | ||
| 작 성 책 임 자 : | (직 책) 전략본부장 | (성 명) 정필재 |
| (전 화) 053-760-3405 | ||
| 1. 자산구분 | 토지 및 건물 | |
| - 자산명 | 경기도 남양주시 별내동 798, 798-1 토지 및 지상물류창고, 기타부속물 | |
| 2. 양수내역 | 양수금액(원) | 108,226,556,009 |
| 자산총액(원) | 991,687,669,827 | |
| 자산총액대비(%) | 10.91 | |
| 3. 양수목적 | 시공사 채무인수의무 해소 및 공사미수 채권회수, 부동산투자수익 도모 | |
| 4. 양수영향 | 자산증대 및 향후 임대수익 기대 | |
| 5. 양수예정일자 | 계약체결일 | 2024.04.24 |
| 양수기준일 | 2024.04.24 | |
| 등기예정일 | 2024.04.24 | |
| 6. 거래상대방 | 회사명(성명) | 한국자산신탁 주식회사(Korea Asset In Trust Co., Ltd) |
| 자본금(원) | 61,988,876,000 | |
| 주요사업 | 부동산신탁외 | |
| 본점소재지(주소) | 서울 강남구 테헤란로 306(카이트타워, 역삼동) | |
| 회사와의 관계 | - | |
| 7. 거래대금지급 | 1) 지급형태: 현금 2) 지급시기: 일시납 - 계약금: - - 잔 금: 2024년4월24일 (114,970,916,002원/ 거래대금 100%) 부가세포함 3) 지급조건: 본건 부동산 공사채권 27,940,000,000 원 중 유보금 300,000,000원 제외한 금액을 잔금상계 후 87,330,916,902원 납부, 부가세포함 4) 자금조달방법: 자기자금 | |
| 8. 외부평가에 관한 사항 | 외부평가 여부 | 예 |
| - 근거 및 사유 | - 근거: 자본시장과 금융투자업에 관한법률 제161조 제1항 제7호 및 동법 시행령 제171조 제2항 제5호에 의한 적정성 평가 - 사유: 회사가 양수하기로 결정한 자산양수가액의 적정성 여부를 판단하기 위한 참고자료제공 | |
| 외부평가기관의 명칭 | 회계법인 하나로 | |
| 외부평가 기간 | 2024.04.15 ~ 2024.04.22 | |
| 외부평가 의견 | 적정 | |
| 9. 주주총회 특별결의 여부 | 미해당 | |
| - 주주총회 예정일자 | - | |
| - 주식매수청구권에 관한 사항 | 행사요건 | - |
| 매수예정가격 | - | |
| 행사절차, 방법, 기간, 장소 | - | |
| 지급예정시기, 지급방법 | - | |
| 주식매수청구권 제한 관련 내용 | - | |
| 계약에 미치는 효력 | - | |
| 10. 이사회결의일(결정일) | 2024.04.24 | |
| - 사외이사참석여부 | 참석(명) | 4 |
| 불참(명) | - | |
| - 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부 | - | |
| 11. 공정거래위원회 신고대상 여부 | 미해당 | |
| 12. 풋옵션 등 계약 체결여부 | 아니오 | |
| - 계약내용 | - | |
13. 향후 회사구조개편에 관한 계획
주요사항보고서 제출일 현재 시점에서 회사구조개편 등에 관하여 구체적으로 확정된 사항은 없습니다.
14. 기타 투자판단과 관련한 중요사항
1) 본 건은 당사가 시공한 경기도 남양주시 별내ONE물류창고 신축현장의 공사도급계약 및 관리형토지신탁계약에 의거 신탁부동산의 시공사우선매수권 권한 발생에 따른 시공사 채무인수의무 해소 및 공사미수채권 대물변제에 따른 취득입니다.
2) 상기 '2. 양수내역'의 양수금액은 취득과 관련한 세금 등 부대비용을 포함하지 않은 매매계약서 상의 거래금액입니다.
3) 상기 '2. 양수내역'의 자산총액은 최근 사업연도말인 2023년말 연결재무제표 기준입니다.
4) 상기 '5. 양수예정일자'의 양수기준일 및 등기예정일은 예정된 잔금 지급일을 기재하였으며, 거래상대방과의 협의 및 양수 진행 상황에 따라 변경될 수 있습니다.
※ 관련공시 : [정정]단일판매·공급계약체결 (2023.10.16)
타인에대한채무보증결정 (2023.10.16)
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