주요사항보고서(유형자산양수결정) 2023-06-01 14:36:00
출처 : http://dart.fss.or.kr/dsaf001/main.do?rcpNo=20230601000162
| 금융위원회 / 한국거래소 귀중 | 2023 년 6 월 1 일 | |
| 회 사 명 : | 주식회사 금양 | |
| 대 표 이 사 : | 류 광 지 | |
| 본 점 소 재 지 : | 부산광역시 사상구 낙동대로960번길 81 (감전동) | |
| (전 화) 051-316-5881 | ||
| (홈페이지) http://www.kyc.co.kr/ | ||
| 작 성 책 임 자 : | (직 책) 상무이사 | (성 명) 장 호 철 |
| (전 화) 051-310-5851 | ||
| 1. 자산구분 | 토지 및 건물 | |
| - 자산명 | [토지] 부산 기장군 장안읍 동부산 E-PARK 일반산업단지 A1 BL | |
| 2. 양수내역 | 양수금액(원) | 92,717,218,000 |
| 자산총액(원) | 282,778,726,386 | |
| 자산총액대비(%) | 32.79 | |
| 3. 양수목적 | 이차전지 공장 증설을 위한 산업단지 용지계약 | |
| 4. 양수영향 | 생산라인 증설을 통한 매출 및 생산 효율성 증대 | |
| 5. 양수예정일자 | 계약체결일 | 2023년 06월 01일 |
| 양수기준일 | - | |
| 등기예정일 | - | |
| 6. 거래상대방 | 회사명(성명) | 에스티에스개발 주식회사 |
| 자본금(원) | 1,000,000,000 | |
| 주요사업 | 부동산 컨설팅, 분양, 임대 | |
| 본점소재지(주소) | 서울특별시 강남구 테헤란로114길38, 14층(대치동, 동일타워) | |
| 회사와의 관계 | - | |
| 7. 거래대금지급 | 1. 지급시기 및 지급조건 1) 계약금 : 9,000,000,000원 - 2022년 11월 기 지급한 매입확약서 약정금(9,000,000,000원)과 상계 2) 중도금 : 46,630,330,800원 - 개발계획변경 승인(2023.05.24) 후 7영업일 이내(2023.06.02 지급예정) 3) 잔금 : 23,179,304,500원 - 건축 착공 후 10일 이내 (단, 중도금 지급일로부터 4개월을 초과할 수 없음) 4) 유보금 : 13,907,582,700원 - 소유권 이전 시 - 매매대금 확정 후 10일 이내 차액 정산 2. 자금조달 방법 : 자기주식 처분 등 | |
| 8. 외부평가에 관한 사항 | 외부평가 여부 | 예 |
| - 근거 및 사유 | 1) 근거 : 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제161조 제1항 제7호 및 동법 시행령 제171조 제2항 제5호에 의한 적정성 평가 2) 사유 : 회사가 양수하기로 의사결정한 자산양수가액의 적정성 여부를 판단하기 위한 참고자료 제공 | |
| 외부평가기관의 명칭 | 한울회계법인 | |
| 외부평가 기간 | 2023년 05월 24일 ~ 2023년 06월 01일 | |
| 외부평가 의견 | 적정 | |
| 9. 주주총회 특별결의 여부 | 미해당 | |
| - 주주총회 예정일자 | - | |
| - 주식매수청구권에 관한 사항 | 행사요건 | - |
| 매수예정가격 | - | |
| 행사절차, 방법, 기간, 장소 | - | |
| 지급예정시기, 지급방법 | - | |
| 주식매수청구권 제한 관련 내용 | - | |
| 계약에 미치는 효력 | - | |
| 10. 이사회결의일(결정일) | 2023년 06월 01일 | |
| - 사외이사참석여부 | 참석(명) | 2 |
| 불참(명) | 0 | |
| - 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부 | 참석 | |
| 11. 공정거래위원회 신고대상 여부 | 미해당 | |
| 12. 풋옵션 등 계약 체결여부 | 아니오 | |
| - 계약내용 | - | |
13. 향후 회사구조개편에 관한 계획 : 해당사항 없음.
14. 기타 투자판단과 관련한 중요사항
1) 상기 "자산총액"은 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 작성된 직전 사업연도말(2022년말) 연결재무제표 기준입니다.
2) 상기 "양수금액"은 현재 해당 산업단지의 조성원가 확정 전 잠정매매대금이며, 확정매매대금은 본 건 산업단지개발사업의 준공인가 후 최종 확정된 산업단지 조성원가의 110%에 해당하는 금액 및 확정된 면적을 기준으로 산정된 금액으로 하여 조성원가 및 면적이 확정된 날로부터 10일 이내에 잠정매매대금과 확정매매대금의 차액을 합의하여 정산할 예정입니다. 또한 상기 '양수금액'은 부가가치세, 수수료 등 부대비용을 포함하지 않은 매매계약서 상의 금액입니다.
3) 상기 "5. 양수예정일자" 중 계약체결일은 당사와 에스티에스개발 주식회사가 산업단지용지 매매계약서를 체결한 날입니다. 양수기준일 및 등기예정일은 용지매매계약서에 따라 "조성원가 및 면적이 확정된 날로부터 10일 이내"이나, 관계법령상의 인허가 승인 및 관계기관과의 협의 및 승인 과정 등에 의해 변경될 수 있어 현재 특정할 수 없기에 일자를 표기하지 않았습니다. 등기(소유권 이전)는 확정된 매매대금 지급(유보금 정산)과 동시에 이전할 예정입니다.
4) 상기 "7. 거래대금지급"의 경우 계약금 9,000,000,000원은 기 지급한 매입확약서 약정금(9,000,000,000원)과 상계처리하고, 중도금 46,630,330,800원은 산업단지계획변경 승인된 2023.05.24를 기준으로 7영업일 이내인 2023년 6월 2일 지급할 예정입니다. 그리고 잔금 23,179,304,500원은 건축 착공 후 10일 이내에 지급할 예정이나 그 일정이 중도급을 지급한 날로부터 4개월을 초과할 수 없습니다. 본 건 거래는 매매대금이 확정되기 전 잠정매매대금으로 진행되며, 매매대금 확정 후 정산을 위하여 13,907,582,700원의 유보금을 설정해 두었습니다. 당사와 거래 상대방은 매매대금 확정 후 10일 이내에 잠정매매대금과 확정매매대금의 차액을 정산할 예정입니다.
5) 상기 양수일정 및 거래대금 지급에 관한 사항은 회사와 거래상대방과의 협의에 따라 변경될 수 있으며 변경사항 발생시 재공시할 예정입니다.
6) 외부평가기관의 평가 진행 중인 2023년 5월 24일 부산광역시 고시 제2023-187호에 따라 산업단지의 명칭이 기장대우일반산업단지에서 동부산 E-PARK 일반산업단지로 변경되었습니다.
7) 계약서 상의 면적은 산업단지 조성 과정에서 일부 조정될 수 있으며 그에 따른 매매가액 변경 분은 확정매매대금 정산 시 반영할 예정입니다.
※ 관련공시 : 본 공시는 2023년 05월 26일 "금양, 8000억 통큰 투자…기장에 이차전지 생산기지 건립" 보도 관련 "풍문 또는 보도에 대한 해명(미확정)"과 관련된 사항이며, 이와 별도로 금년 중 공장 등 건축을 위한 계약 체결시에 별도 공시 예정입니다.
출처 : http://dart.fss.or.kr/dsaf001/main.do?rcpNo=20230601000162
